113.第 113 章

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    杨桢听见这话的第一反应, 就是权微果然是个乌……不，预言家, 他有种不好的预感。

    “有客户约您见面，我们就暂时将房源屏蔽了，”杨桢虽然不是很懂他为什么这么激动, 但还是客气地回答道。

    周艾国冷冷地说：“可是这事并没有经过我的同意。”

    中介并不是周家开的，将房源挂到网络上去需要房东签字同意, 但屏蔽或下架就是中介自己的事了, 杨桢客观地说：“您愿意卖，买家也愿意买, 现在只是缺一个碰面的时间，先约先谈, 对买家公平，您也落得清净，这种情况下我们都是这么处理的，您是卖卖房子的老前辈, 应该对这个规矩不陌生才对。”

    周艾国当然不陌生, 但前提只有在他的身份是买家的时候, 他才愿意接受这个规矩。他被杨桢不温不火地刺了一下，冷笑了一声, 没做其他回应。

    杨桢习惯了这人不好相处，也不往心里去, 转而问道：“关于下周一跟买家见面的时间, 您想定在上午还是下午？”

    周艾国沉默了半分钟左右, 忽然不按常理出牌地说：“房价一天一个样，我关注的几套房子已经调价了，这让我觉得按照之前挂出去的价格卖就亏了。”

    话说到这份儿上，言下之意就很明显了，杨桢皱了下眉头，揣着明白装糊涂说：“所以，您的意思是？”

    周艾国的年龄和脸皮都在这，没必要跟杨桢不好意思，他语气丝毫没变地道：“你马上帮我调个价，把总价从82调到86，不允许议价，我的费用客户出，那边要是同意，那就周一见，要是不同意，那就很遗憾了，你立刻给我把房子解锁了。”

    所谓坐地起价，说的就是眼下的情况了，杨桢一边觉得周艾国没有契约精神，但另一边市场确实又是这样，如果自己是房东，杨桢肯定也希望自己的房子卖价越高越好，这种行为可以理解，但旁观起来还是会有种利字当前、人太善变的感觉。

    杨桢明知道会是徒劳，但出于希望顺利成交的目的，还是劝了劝：“买家很有诚意，是个跟您儿子差不多大的男生，要是手里还有余钱，用年轻人的眼光来看肯定愿意买电梯房，房价是在涨，但您早卖了也有资金好早点再买，肯定亏不了，一口气涨4万，可能会吓退不少有意向的客户。”

    “我也不急着卖，”周艾国想也没想就答道，甚至还笑了起来，“总价高了，对你们中介也是有利无害啊，去年7月份那会儿你们天天措蹿着我们涨价，现在是良心发现了还是怎么的，我主动要涨，你倒还不愿意了？”

    不是良心发现，而是去年7月份他还没来，杨桢眼神一动，总算听到周艾国表明了他的立场，这个炒房客不急着卖，他是在试探市场。

    那要是试探的话，杨桢打赌调价肯定不止这一次，这样看来，这中老年果然不是在照顾他的生意，而是在拉他共沉沦，他可能会白忙一场，而且被诚意购买的客户当成那个没诚意的房东的同谋。

    “不是不愿意，”杨桢用开玩笑的口吻说，“而是怕不知足、一场空，您坚持要涨4万，没得商量，是吗？”

    周艾国是个比权微疯狂几倍的赌徒，语气坚决地说：“对。”

    杨桢挂掉电话叹了口气，唤醒电脑切入后台，将周艾国那套房子的价格抬了4万，然后立刻去通知谢震。

    谢震听得直嚷嚷：“我.日！这也太不讲信用了吧，以为别人买房都跟买大白菜一样啊，哥你稳一稳呢？”

    杨桢：“稳过了，没什么用，很强势，态度就是爱买不买。”

    谢震气得想笑：“唉，希望客户别冲我撒气。”

    杨桢安慰说：“应该不至于，多数人素质还是挺高的，不过之后咱们也留个心眼，涉及调价、要撤房等是房东那边出问题的事，尽量跟他们用文字交流，客户质疑起来也好解释。”

    谢震“嗯”了一声，憋了几秒评价道：“操.蛋！”

    两则通话的功夫里，中介平台上就来了好几条消息，都是问房子的，杨桢放下手机，双手移到键盘上的瞬间又想起了一件事，拿起手机出去了。

    他走到店外面打了通电话：“大姐，我让你们备的材料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明还有半年的银行流水，你备齐了吗？”

    郑大姐：“啊？还没呢，不是说下周之前备齐就行了吗？俺们那收入证明还没开呢。”

    “那赶紧去开，”杨桢语气如常，但内容里满是催促的意思，“最近房价在涨，有些房东已经开始观望了，我怕拖出问题，咱们不等下周了，你今天就去开，开出来了立刻拍照给我看，没问题我们立刻就约房东，面签和申请贷款的流程放在一天走完。”

    对于郑大姐来说，楼市怎么样都是听中介说的，杨桢这么一说她就慌了，满口答应下来，生怕房东反悔。

    ——

    2号楼下的车道上，小雪节气过后的室外风刮的人脸疼。

    权微忽然被一个不怎么熟的人问起职业动向，怔了一下没太明白秦如许提这个问题的动机，他说：“你问这干什么？”

    秦如许感觉自己像是在打听别人的商业机密，但这... -->>
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