148.第146章

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    楼市中有个很好玩的现象, 就是平稳期出现了，预测和点评才会像雪花一样洒满网络。手机看小说M。bgq8。cc 才是最佳选择！

    在众多展望2018看跌看涨的分析中, 今年年底出现频率最高的就是去年起火爆的“地王”。

    严厉密集的楼市调控让房价没能达到开发商预期的高度, 面粉贵过面包, 开发出来了就是等着亏，于是全国各地“地王折戟”、“地王辉煌不在”、“地王资金断裂”的相关新闻层出不穷。

    而相较于骑虎难下的“地王”, 政府的土地供应量却仍然势头不减, 据地产公司的数据显示, 今年有8个城市的土地出让金破了千亿。

    这种落差不禁让网友戏谑地吟起了一句诗：我待土地如初恋，土地却虐我千百遍。

    然而即使有这么多的前车之鉴，蜂拥挤向拍卖会场的开发商仍然不在少数, 大家都是孤注一掷的赌徒，奢求抓住一次千载难逢的机会, 让自己有机会平步青云。

    而在青山这座房价仍然在涨的城市里, 多数有房的人们也在做着跟开发商相同的梦。

    这一点从权微的房子无人问津，可挂出来的房源却不仅没有降价, 反而还在以之前的惯性往上涨的情况上推断出来。

    权微想要降，可大家都还在涨，他要是反着来, 就会有人质疑他的房子是不是有问题，于是他还是维持着原价, 只让杨桢帮忙加推。

    他的房子装修新, 在门店的领导那边一下就通过了, 被内部操作顶到首页推荐上, 只要有人想买他这个价位区间的房子，第一眼就能看到他这套。

    独家协议在市场不温不火的时候，还是有一定作用的，在独家推送的第5天，杨桢接到了谢衡的电话，说他有个客户想看房。

    杨桢愉快地说：“随时都可以看，钥匙在我手上。”

    “哥啊，是这样，”谢衡无奈地说，“我这个客户要求比较刁，他不想透露他的个人信息，所以什么看房、签约的现场，都委托给我了，包括购房合同都是我帮他代签，他的身份证和复印件都不会给你们看，你要是信得过我，那我就去你那儿拿钥匙。”

    杨桢这么好说话的人都听懵了。

    一个隐藏自己身份证的买家，听起来就很不保险，而且这不是信不信得过的问题，因为再好的关系也得白纸黑字红手印，谁也不想出问题，但世上的万一太多了。

    杨桢：“我信你，但这房子不是我的，还得房东说了算，我马上就去跟他说，但在这之前我想了解一下，为什么买家的身份证不能给我们看？”

    谢衡“嘿嘿”地笑了两声：“你下午在不在店里？我过去找你。”

    杨桢让他来，挂断之后向权微转达了这个客户奇怪的要求，权微之前见过类似做派的人，迅速而犀利地get到了要领，铁口直断道：“肯定是个吃皇粮的。”

    中原有“三年清知县，十万雪花银”的民谣，杨桢了然地笑了笑，说：“那你同意吗？”

    权微的心情一秒放晴：“同意同意，好不容易遇到这种能大开方便之门的贵人，你看着吧，这房子卖起来绝对快。”

    杨桢好笑地说：“那行，我就拭目以待，钥匙我下午给谢衡带走了啊。”

    权微：“给吧。”

    下午谢衡过来，拐弯抹角透露的意思，跟权微猜的差不多，杨桢有点好奇：“你跟这个客户是怎么认识的，按说他这么谨慎，怎么又信你了？”

    谢衡：“他跟我二伯好像是战友，我二伯给的电话，让我一切听他这个老弟指挥。”

    杨桢点了下头，想起什么似的说：“你们哪天、几点去看房？那儿现在有租客，我提……我让房东提前知会别人一声。”

    谢衡：“说的是明天上午，不过有可能变卦，落实了我告诉你。”

    拿到钥匙谢衡就走了，杨桢转头去给秦如许打电话，告诉她这几天可能有人去看房，让她收拾好贵重物品，如果见到有人入室的迹象不要慌。

    秦如许从接到权微的通知就将金项链、户口本之类的锁起来了，不过她还是揶揄说：“权微真是会使唤你啊，自己的房子让你来通知我。”

    杨桢这通电话是自发的，他替权微昭雪地说：“没有，我要打的，主要是有段时间没联系你，想问你恢复的怎么样了？”

    “挺好的，”这么久了还能收到他的问候，秦如许觉得挺窝心的。

    杨桢又说：“权微这套房子要是卖了，你有地方住吗？”

    “别提了，”秦如许的语气有点糟心，“我之前不是说要买个便宜的住着，省得出租金嘛？可一进楼市才发现，这跟在外面看均价根本就不是一回事，40几平的我付完全款卡差不多就秃了，我都不敢去看我卖掉的那套现在涨到什么价了。看房子影响心情，每天烦躁得很，我就把app全删了，准备安心租房子。”

    “然后那个长租公寓不是上线了吗？我之前申请了一间，昨天刚去去看过，屋子里刚装修的味儿太浓了，转了几圈就熏得人晕头转向，我不敢往里面住，还是准备出去租，啧，你要是有跟权微这套差不多的房子，记得推荐给我啊。”

    杨桢：“肯定的，有事联系，我挂了。”

    秦如许“嗯”完脑子里才灵光一闪，想起公司大领导的指示，如下这些公司的业务不要接的表格里，好像就有杨桢接触过的那个公司，秦如许拖出表格搜索了一遍，确认之后给杨桢拨了回去。

    “杨桢，我跟你说个事，今年年底，很多中小型的个贷公司可能都扛不过去了，利君就是其中之一，那个什么‘凉皮’哥人品太差，他们老板敢用那种人，想必也不是什么讲道理的好东西，小心驶得万年船，你平时外出多观察一下，好吧？”

    杨桢的还债时间在明年7月，眼下... -->>
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