第184章 交锋

也连忙站了起来，她接着说道，

    “我这次约您见面，主要就是为了解决装修工程款的事情，既然您不同意延期，那我们谈谈其他方式。”

    林亚男听闻这话，也重新坐了回去。

    “其实目前国内排名前二十房地产开发商，除了央企国企，有名的民企都是高负债在开发，不独独是我们一家集团。中国的房地产市场还有10年以上的黄金期，有很多的机会。”

    涂莹继续说道，

    “我们涂合一直在布局一二线城市，在全国很多地方有非常多的土地资源。坦白讲，如果不是因为这次的资金压力太大，我绝对不愿意转让这些土地。这些土地不用等一年，每一块都是聚宝盆。”

    “我们可以把这些土地原价转让给贵集团，用于偿还工程款，您看如何？”

    林亚男耐心听完涂莹的话，开口道，

    “涂董，涂合集团的土地都向银行抵押了，您是要带抵转让吗？那这个压力对我们来说太大了，而且我们不是房地产开发公司，也没有接受转让的资质。”

    “而且就算我们注册了房地产开发公司，我们也没有经验进行开发建设，至于卖给其他开发商，那您为啥不直接卖呢，是担心别的开发商压价太低？还是觉得我们集团不太识货，容易糊弄啊？”

    涂莹看着林亚男一副你在欺骗我的表情，连忙解释道，

    “怎么会？不愿意直接卖给其他开发商，本身自然是因为同业竞争的关系，也影响集团形象。至于您说我们糊弄贵集团，那更不存在了，您也可以找专业人士进行评估。”

    林亚男听完涂莹的解释后，开口道，

    “其实也不用评估，如果涂合能把京北别墅剩余未销售的200套别墅做为工抵房转让给我们，我们的装修欠款可以两清。”

    涂莹听完林亚男的话之后，眉头紧皱，她忍住不快开口道，

    “林董，200套别墅，这个价值远远超过咱们的工程款，您的这个条件我们接受不了。”

    “呵呵，涂董，我们装修的工程款是25亿，涂合集团已经逾期超过10天了，20%的违约金就是5亿，总金额30亿，折合每套别墅1500万，这跟你们去年的售价持平，我这还是工抵房，没找你要折扣就不错了。”

    林亚男笑着说道。

    “林董，您太会算账了，去年我们销售的是期房，现在是现房。之所以资金如此困境，我忍着没有往外卖，是考虑等年后市场恢复后，能卖更高的价格。”

    “1500万一套，我不需要等你，一个星期之内这些别墅都能售罄。”

    涂莹生气地说道。

    “涂董不愧为叱咤商场的女强人，您是啥都想占，啥都不想出啊。那我也表态一下，除了京北别墅项目，其他项目我们集团都不感兴趣。”

    林亚男顿了一顿，想起了什么，又补充了一句，

    “当然，还有一个解决方案，我们集团可以考虑。”