第一卷：富甲一方 第四十四章：地王

bsp;后台的价格一路飙升已经到了将近两千六百万的价格，所有人都惊呼，这是要疯了。

    KK集团已经放弃了，而大屏幕上还在报价。

    “什么情况？万年集团疯了吗？”这是所有人的疑问。

    从来没有见过一个企业跟自己竞价的，而万年集团这边的人还在报价，最终价格又飙升了四千万，这才停了下来。

    所有围观的人这才松了一口气，但是算算价格又倒吸一口凉气，总价二十五亿多，单价两千六百多万，楼面价一万三千多。

    要知道这个时候周边的房价，一万三可以买到不错的户型，三环内的房价基本上这个价格都可以买到。

    但是这个价格仅仅是土地成本，如果要实现利润的话，最少也要卖到两万以上，甚至两万五才划算，明白了这个之后立马打电话通知旗下的楼盘，停止销售，等待最终的价格方案。

    棉纺厂地块创造了两个地位，总价地王二十五亿，单价地王，楼面价一万三千多块。

    等到最终公共资源交易中心公布，成交的时候，所有人心中的大石头才放下来。

    “姜磊，我们最近是不是要开盘一个项目？”何志伟问道。

    “是的，东区那个几十亩的小地块，马上就可以开盘，现在证件基本齐了。”姜磊回答道。

    “不着急开盘，一定要五证齐全了开盘，前期不排号，价格定在两万五。”何志伟说道。

    “两万五？价格会不会有些高了？”姜磊有些担心的问道。

    “

    你恐怕还没有理解这个地王的威力，估计明天铺天盖地的新闻都是这个地王项目，然后老百姓的购房情绪将会被点燃，恐慌将蔓延，而其他的房地产企业都会集体涨价。”何志伟解释道。

    “不会有那么夸张吧？”姜磊还是有些不太相信。

    “到了明天你就知道了，你在政府体系的时间长，对于价格不会那么敏感，但是老百姓是最脆弱的，经不起一点风吹草动。”何志伟说道。

    “对了，我们在中州市的楼盘加快建设进度，等到价格稳定之后迅速入市。”何志伟说道。

    “您是担心政府会出手干预？”姜磊问道。

    “嗯，从你国土系统出来，应该明白，这种暴涨或者暴跌都不是政府希望看到的，政府要的是稳定。”何志伟说道。

    姜磊从国土系统出来，自然清楚政府对于房地产市场的想法，即希望他涨价又不希望涨的太快，如果房价暴涨老百姓的怨言就会多起来，政府会有很大的压力。

    但是房价不涨的话，又不行，政府到处都需要花钱，而来钱最快的就是土地出让。

    果然不出何志伟的意料，甚至比何志伟意料来的还要快，整个中州市各大媒体都动了起来，地王的消息恨不得传递到每一个人手里。

    而当这些人被地王刺激的不行的时候，立马传来了众多的楼盘涨价的消息。

    北区中海楼盘地王之后单价每平米上涨五千块，价格已经快到两万了。

    某龙子湖的普通楼盘，本来销售很困难，但是地王之后房价立马上涨一万多，单价已经到了两万五。

    就算是普通的楼盘也迅速的上涨了价格，销售价格基本上上涨三千到五千块每平米。

    这种恐慌的情绪迅速蔓延，要知道地王之前，中州市的房价基本上在一万左右，均价七八千块，但是地王之后哪怕是四环的项目单价也突破了一万块。

    而且购房的人立马多了起来，很多楼盘每天的咨询电话多到不行，中州市的房地产市场也一下子进入了疯狂的时期。

    很多楼盘一开盘就销售一空，而且有不少楼盘进行了各种各样的选号规则，一时间光怪陆离，各种妖魔鬼怪都上了场。

    而姜磊这个时候对于何志伟的佩服简直是五体投地，在地王项目出来之后，宜居房地产迅速的收购了十几个项目，在中州市的土地储备突破了五千亩地。

    而这五千亩地，哪怕宜居房地产什么都不做，现在转手卖掉就可以赚上百亿，土地的价值翻了好几倍。

    而如果全部开发成楼盘的话，那至少有几百亿的净利润，可以说做什么生意都不会有这么好的收益了，姜磊对于自己跳槽到宜居的选择真是太多了。

    而何志伟却没有停留在这里，就如同何志伟一直的概念一样，如果仅仅是赚钱，那么对他来说已经是数字了，他更希望的是做成事业。

    房地产是事业的一部分，但是不是全部，何志伟要做的是以居住为中心的集团公司，这才是何志伟想要的。