第二百七十章 私人订制

的客气了一下，苏研和张涛表现的相当低调，她俩从进门就沒有说话。

    “人到齐了，刚好十点，咱开始吧，”我说着用keynote打开文件，用异常精致的画面，为这几个重量级的的人物们演示金皇在未來的规划。

    这一次我演示的比较慢，因为要尽可能让他们接收到金皇的规划。在演示的过程中，我恍然发现，原來我的方案已经走完了公司内部的审批流程，因为我在文稿中看见战略法务部的水印logo。想必这件事情，是熟悉金皇工作流程的王霸亲自搞定的吧。

    演示完总体规划之后，我再从地下一层开始说起，先前规划的游泳馆，我将区位优势和本身不俗的配套设施，通过看得见的ppt讲述出來。我发现正和王霸窃窃私语的满天飞眼前一亮，我知道自己说道了他的心窝里。他简单的问了几个问題，王霸在边上轻松的回答，满天飞看上去相当满意。

    一楼在规划用四分之一的面积作为内部超市，剩下的是服务台和休闲区，超市这块陈伟表现出极大的兴趣。他甚至对休闲区也有兴趣，因为这是一个很少有人注意，却能带來不俗收益的一片区域。

    陈伟不像满天飞和雷震一样财大气粗，光一楼的这点小买卖，就足够让他消化一段时间了。

    二楼是结合了金皇娱乐之前的男士spa，如今完全可以扩建成体育健身俱乐部。两千多平的面积，临街视线开阔，配置有新风系统，超级帅气的玻璃幕墙，全景俯瞰唐延路。

    在这里跑步，都能有一种跑向未來的感觉。当然，我也计划将自己的创意免费赠送给满天飞，以方便他后期宣传招募会员。

    原本三楼计划改成网咖和桌球室，但因为黎昕想着开火锅店，所以这层我只是简单的一带而过，给后续留足自由发挥的空间。

    四楼规划是酒吧ktv，原计划自营，我甚至意淫过，到时候找几波本地成熟的乐队入驻，以拉动年轻小资们消费。

    但是现在，雷震虎视眈眈的坐在我边上，我当然知道他的心思，他自然是想在酒吧ktv的遮掩下，在四楼折腾出一个私人会所。至于里面的营生，我用脚都能想象出來。

    五楼，是当初金皇娱乐最神秘的地带，其实我计划借用先前的格局，重新装修一个高端酒店出來。但是在不清楚雷震的胃口大小之前，我只是简单的介绍了五楼的格局，其余并沒有多说。

    演示完这些之后，我这才恍然发现，自己之前为每一层的装修风格煞费苦心，那些熬煎出來的结果，现在几乎沒有多少用处了。

    失意啊，遗憾啊，懊丧啊，全都沒有用。

    我演示完之后口干舌燥，王霸适时出來解围，他开始征求來人的意见，尽可能为他们私人订制。

    陈伟自己能接受金皇的要求，对于不收租金，只收利润的百分之二十，当成管理费用的模式，他沒有过多反对。毕竟，这对于资金不富裕的陈伟來说，是个非常好的机会。

    满天飞看重的是项目和地段，对于金皇提出的联营方式表示认同，但他狡猾的说关于分成之类的细节，要自己的美人，也就是那个电台主播主持，自己无法做主。

    老狐狸大都是这种姿态，不过我能从满天飞这里学一招，也不亏。

    雷震则比较难缠，他不同意和金皇联营，说要按照建筑面积乘以单价的方式租赁。

    他最终和我达成共识，合同上注明每平米的月租金为80元，四楼的建筑面积为2008㎡，月租金合计160640元，每年11月之前一次性结清次年房租，共1927680元，银行转账方式付款……

    王霸作为金皇的委托人，在他同雷震签合同的时候，我转头看了眼苏研，她面无表情，整个人像是一口沉默的深井，我忽然感觉自己其实并不了解苏研。因为我，根本就不知道苏研和张涛接下來会在雷震的私人会所里做些什么。

    雷震不是傻子，假如朱媚到时候深入私人会所，苏研和朱媚的撕逼大战，也许会惊心动魄吧。

    我不停的胡思乱想，王霸有条理的主持接下來的事情。

    一般情况下，类似的合作谈判，不对砍个三五回合，是不能顺利签合同的。

    而这次能飞快签约，首先是因为我ppt演示到了他们心窝子里，加上过來接受我洗脑的，都是能直接拍板决定。各路boss近期恰巧有这方面的需求，而且他们不差钱。我又能帮他们找到项目，并且免费送策划文案，各种大力优惠和金皇国际所处地域优势，促使他们当场签约。

    众人满心欢喜的离开之后，我和王霸上楼复命。

    魏叔或许早已经得到消息，亲自给我和王霸泡茶。

    我将最近的工作言简意赅的汇报，魏叔听过之后不停的点头。

    “冯唐，五楼的酒店，金皇出资，设计、装修和运营的事情由你负责，利润的百分之十是你的待遇。回头我就让财务那边转200万给你，过程由你掌控，我只要结果，”

    魏叔说完后看了眼王霸，接着说：“金皇国际的总体运营，由王霸主要负责，冯唐你辅助，你们的表现和年终奖金直接挂钩，”

    从魏叔办公室出來，在电梯中我问王霸为何魏叔不跟他谈待遇。王霸嘿嘿一笑，伸出十根指头，兴奋道：“这个数，还不算年终奖金……”