【第0339章】【好心规劝】

bsp; 萧嫆说道：“是哦，不过，你怎么知道我不会说我自己？你这么多我一口气也说不完啊。除了我，还有崇拜你的徐虹媛，或许还有香港那个未曾谋面的祁卉。我可以透露一点很小的秘密给你，那个祁卉可是一个超级美女哦，比一梅姐不好逊色，而且还有一股媚劲，一种从骨子里弥漫出来的媚，听说很让男人销魂哦——”

    张修远哭笑不得地看着她，说道：“你也太有本事了吧，只要是你的都被你罗列出来了，就算我是古代的皇帝也不会一下娶这么多吧？我说萧嫆，你实在是一名姑娘，你咋知道得这么多？还媚劲美媚劲的，我真是服了你。”

    萧嫆笑道：“问题是你张修远处处留情，看见美女眼睛就移不走了。对了，还有你原来的工作单位，湖东乡的党政办主任丁桃红，好像你和她也有一腿是不？那天她到我们公司商量土地征用的事，说到你的时候，她眼睛都红了，我只笑话了她一句，你差怎么着，从额头到脸颊到下巴到脖子到胸口都羞红了，连耳朵都变得红布一样。啧啧啧，张修远，我真没看出来，你到底哪里吸引人，怎么会害这么多女人？”

    张修远举起双手，说道：“萧总，我投降，我投降了可以放过我不？”

    萧嫆笑了笑，闭上嘴巴认真开了一段距离的车，突然问道：“修远，我做你的情人，好不好？不要你负责。”

    张修远的脑袋狠狠地砸在驾驶台上，哀嚎道：“我尊敬的萧总，你就别作弄我这个单纯男人了，我真的怕呢。”

    萧嫆笑道：“呵呵，心里窃喜吧？有我这么一个美女说这种话，你的尾巴还不翘到天上去？我再告诉你很大很大的秘密：一梅姐真的想和你好哦，只要你同意，她马上就可以扑到你怀抱里来。”

    “打住！萧总，难道除了说这种无聊的事，你就没有别的话可说？”张修远严肃地问道，接着转移话题道，“那栋旧招待所和厂办公大楼有利用价值没？”

    萧嫆也认真起来，说道：“招待所离厂区比较远，可以利用一段时间，只要城市建设不按我们的规划来，我们可以利用它七八年，我们公司的员工完全可以住那里。还可以将下面的几层用来对外营业，就是要到工商局去申请营业许可。我的意见是将它整体承包出去，让别人去经营。我们自己想住多少房间再到对方手里租赁就是。如果市里认同我们的规划，那里就是马路的延伸地段，这个招待所大楼就要拆除，也就没有利用价值。”

    萧嫆继续说道：“至于厂办大楼，就看你的意见了。如果我们这块地皮逐级开发，厂办大楼就可以留着，等今后开发到那里的时候再说。如果对这里一次性开发，就干脆一点，全部拆除。我的意见是逐级开发，视楼盘销售情况再说。正如我前面说的，前期的楼盘不要求那么高的质量，环境绿化也不要求一步到位，慢慢来。慢慢培养了市民的接受水平，慢慢提高了市民的审美观，我们就相应提高楼盘的质量，逐步提高楼盘的价格。这样的话，风险小稳妥。”

    张修远问道：“难道一步到位就没有任何优点？”

    萧嫆说道：“一步到位的优点当然是好管理、建筑材料成本稍低，宏伟的布局高档的人文环境高档的楼盘能给市民以惊艳，能大大吸引有钱人竞争，也有利于打造一个全新的、不同一般的品牌，一旦成功的话利润丰厚。但是，这样的做的话，对我们公司的资金压力非常大，一旦出现滞销，那我们很可能出现资金链的断裂，你不会认为你有了几亿资金就不存在资金链断裂的问题吧？你要知道你还有阿姨手里的这个新材料公司需要钱。

    最大的麻烦是在消费者心目中形成一个金玉其外败絮其中的印象，口碑一旦形成想扭转根本不可能。真正有钱人可能不会在乎钱，但在乎名声，名声坏了，他们不来，谁来？没有钱的来不了。另外，你还要考虑经济危机、金融危机什么的，我可知道所谓的亚洲四小龙现在日子可不怎么样，从富豪到国家的日子都难过，富得流油的泰国现在都快变成乞丐了。国民的购买力一落千丈，我们国家会不会发生这种情况？难说。还有，你也不是真正的神仙，由香港的祁卉进行的金融投资未必每次都会斩获？万一某次失败了呢？”（未完待续）