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第173章 地产运营论

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    隐含的危险已经可以预见,萧开天全面恢复工作之后,优先考虑的是机甲的生产问题。

    他本来以为军方反应的速度会更快,哪知道去年因为疫情的缘故,军队很多力量支援各地,导致项目的推进反而有些滞后,反倒是让他意外的是,海都和港市之间高速通道的建设,被优先提了上来。

    这就意味着港市那边即将开始老城区的拆建工作,按照三方合作的协议,这部分拆迁户,将来除了在港市的新区会有补偿房屋、店面等等之外,作为临时居住所的额外配套赔偿,他们将获得倾唐天下的一套套房。

    当然,也有不愿意的人,那可以选择置换,住所自己安排,等港市新区建设完善之后,全部选择补偿新区的房子。

    突然出现的问题,使得倾唐天下房产部门的地位迅速提升了上来,现在负责这块的分项目总经理方磊,立即成了公司炙手可热的人物。

    这是一名三十五岁的青年,为人精明能干,在海都的房产界混迹多年,各个地产楼盘小区物业等等,摸得是一清二楚,是公关部总监唐甜花心思挖过来的人才。

    总部大楼四十六层的大型会议室,原本三十多米的大巴花实木会议桌,现在看起来显得有点局促了。

    各个部门的人员齐备,除了高科技工业园是萧开天直接管理运营外,其余的影视部、房产部、招商部、市场部、销售部、行政部、公关部等等,构成大集团框架的重要部门均已经备齐,个个一律穿着清一色的爱马仕定制高级西装,看上去一副商业精英的派头。

    会议的主角是方磊,为此他早就做足了准备,每个人的面前都放着一叠厚厚的运营计划书,针对项目的全面展开,他正在详细地讲解。

    “我们倾唐天下项目的情况,大家心里都有数,我想这里不再重复做说明,但我们目前的劣势也非常明显。”说到这里,方磊明显买了个关子,他缓缓地扫了众人一眼。

    “地处郊区,配套不够完善,全面的教育医疗以及商业娱乐等设施没有齐全,这和小区入住率息息相关,从正常人思维角度上看,设置远低于海都市场成交价的房价,是第一时间推导出来的结果。”

    “但我的运营策划案不同,恰恰相反,这里我操作的是,高于市场价百分之五十的价格,作为我们成交的底限。”

    说话,他故意慢慢端起面前的咖啡,缓缓地品味着,果然在场的人互相交头接耳,一小阵的议论在会议室里展开。

    这是什么鬼,完全不符合市场的产品,你有什么自信能够卖得动!

    但在场的都是商业职场的高级精英人士,都懂得厚积薄发的道理,方磊敢这么做,难免藏有底牌,没人愿意当炮灰被打脸。

    小小骚动的后续,就是气氛很快恢复过来,所有人的精神更加高度集中,聆听方磊后续的讲解。

    “这次海都和港市的联动,相信没有多久就会有媒体以及官方的正式通报,我想,”方磊压低了身子,他看着会议桌上的同事们:“后续引起的震动,大家都可以预见了吧。”

    一旦官方予以定位性的报道,这一带地价的提升,是毋庸置疑的,倾唐天下地产项目的迅速增值,将不可避免... -->>
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