第十九章 置产

选择建设光伏发电站的区域，是地形最复杂的，地表也最贫瘠的。那里不适合种植水果，种植牧草，产出也会很低，要在那个区域修建灌溉系统，成本非常高。光复电站只是一个建议。如果你不能接受这个建议，我们也会建议你不要开发那片区域。”

    自从计划要买下那三个农场，林克就一直在筹划着怎么开发。这几天他往那三个农场跑，对那片地区也有一定的了解。

    凯特离开之后，他就仔细看了报告，又琢磨了两三天。最后不得不同意评估报告中说最东面那片丘陵确实不适合发展农业。

    那里的地形比较复杂，而且多是岩石，种植水果的话，其它的不说，采摘就需要大量的人力。而美国的人力成本很高。在那里种植水果，真的不合算。而那里的土壤少且薄，种植牧草，产出也不可能高，但是建设灌溉系统的成本却很高，还有水权也是一个大问题。

    那样做，确实倒不如建一个一劳永逸的光伏发电站。

    内达华州的海拔比较高，而且处于荒漠，光照时间长。只要建成了光伏电站，后续的管理和经营都比较方便。只是在那样的地区建设的成本更高一些，毕竟那里的地形不好，建设的效率比较地，需要的人力也当然会更高。

    只是八亿这个预算，可能还是保守估计。另外要建一个光伏电站，也不是说你想建就建的。各种批复不知道要牵扯他多少精力。另外还有一点需要他的考虑的是。在评估报告中指出，中国出产的光复发电板成本最低。但是要进口那么多的光复发电板，这个项目就很可能会被盯上。

    对于他不认同的对象，美国佬的脾性很粗暴。你弱，他会歧视你，你强，他更会歧视你。就包庇，不管那是她是自卑还是自傲，反正如果他从中国进口那么多的东西，各种审批就能让他头皮发炸。另外，那会让他不得不和那些关于应酬。他不知道那是不是他想要的生活。

    所以他对建那么大的光伏电站的建议并不是很愿意接受。也许规模小一些他倒是可以接受。

    至于评估报告中其它的建议，他看着很中肯，而且他觉得可以实施。

    他对着评估报告，又去实地考察过。就这样琢磨了几天之后，他终于给查尔斯教授打了电话，预约了一个见面时间。

    下午两点，他准时出现在查尔斯的办公室，客套的寒暄结束之后，查尔斯教授问他的来意：“你在电话里说对报告中一些问题不理解，不知道是有什么问题？”

    “大的问题没有。”林克笑着说。“我对你们的评估报告非常满意。”

    查尔斯笑着，但眼里有着迷惑，说：“那太好了。希望我们的工作没有辜负你给出的支票。”

    “是的，我认为物超所值。我这次来，并不是就你们的报告提出疑议。只是想咨询一下，你们在报告中给出的预算，肯定是有参考对象的。我想知道，你们参考了那支经纪团队的价格，和那些施工团队的成本。”

    查尔斯一听他这么说，马上就明白他是打算接受他手下团队做出来的评估报告，就算不适全盘接受也是打算大部分接受，而且计划按照评估报告的建议来经营农场。这是对他们工作的一种肯定。

    查尔斯说：“很高兴能得到你的肯定。林克。”他顿了一下，说。“如果你需要专业的经纪人求购那些土地，我想我确实可以给你推荐。工程队也可以给你建议。”

    “是的，我需要你的推荐和建议。”林克笑着说。“虽然我也可以自己去寻找，但我希望能得到更专业的建议。”

    查尔斯既然手下有一个专门为工程做评估的团队，在这方面当然有一些人脉。他想了一下，说：“我有一个朋友是做地产经济的。他在农场交易方面相当专业。也许去找他谈谈。”

    “那最好不过了。”

    林克当然可以自己去找，只是他找的未必能比别人推荐的人更好。至于是不是可靠，他除非要慢慢找，要不然谁也不能保证他自己找的就真的可靠。而他在这方面没有人脉，要想找到能力强的，并不是容易的事。

    现在有人推荐，他反而能更放心一些。

    他按照查尔斯给的地址找到位于北拉斯维加斯的地产中介公司。