第302章：家乡规划

白爱月、白爱晓姊妹俩握手时，陈观看的清楚，这姊妹俩眼里都泪光莹莹的，要不是人多，都可能要扑到她怀里痛哭失声了！

    徐克向陈观介绍了新聘任的五龙峪旅游开发股份有限公司总经理林凡、副总经理董楠、何燕子。

    林凡是个三十六、七岁的汉子，长得白白净净的，鼻梁上架着一副眼镜，看上去很沉稳、很斯文。

    董楠和何燕子都是三十刚出头的样子，董楠穿着天蓝色的小羽绒服、黑裤子、皮鞋，何燕子穿着红色羽绒服、黑裤子、皮鞋，两个人都是长发披肩，看上去都很干练。

    陈观和三个人分别握手，说着欢迎的话。

    介绍完，在办公室里坐下，徐克就让白爱晓把五龙峪景区规划图拿出来，让陈观过目。

    刚才吃饭时，陈学智向儿子介绍说五龙峪旅游景区规划方案是北京林业大学园林系的孟教授带着学生做的，不过陈学智不知道，北京林业大学园林系孟教授来做规划的介绍人，就是他儿子陈观。陈观是大学生，知道哪个大学什么专业最强。除了陈观，龙湾镇、五龙峪，其他人谁知道该找北京林业大学园林系的孟教授来做规划呢？

    陈观展开规划图，又让白爱晓把规划方案也拿出来，仔细地看开了。

    这份规划，孟教授他们显然是耗费了心血，做得很详实。

    规划方案分五部分，涵盖了五龙峪景区开发的方方面面。

    第一部分是五龙峪项目概况，里面又分项目背景、行业现状、地理人文、规划范围、规划依据五个小部分，是把五龙峪景区放在国际国内旅游业发展现状背景下进行分析的。

    第二部分是五龙峪景区基础资料，里面又分五龙峪景区的价值地位、五龙峪的文物景点、刀~客寨和白家大院的独特地位、五龙峪的自然风光特色、五龙峪旅游现状五部分。

    第三部分是五龙峪景区相关案例研究，里面分中国著名山水景区案例、中国著名古民居景区、地主庄园景区、研究结论四部分。

    第四部分是五龙峪景区战略研究，分五龙峪景区的开发优势、五龙峪景区的开发劣势、五龙峪景区的开发挑战、五龙峪景区的开发机遇、结论分析五部分。

    第五部分五龙峪景区战略规划，分规划原则、规划理念、战略目标、形象定位、规划谋略、推广策略共七个部分。其中，推广策略又细分为角色扮演、舞台建设、经营模式、经营法则、推广原则、推广理念、推广目标、推广形象、推广口号、推广步骤、事件营销、宣传口号共十二个部分。

    第六部分是规划构想，分总体规划构思、总体平面布局、规划结构图解、五龙峪文化山水游形象图析四部分。

    第七部分是景区功能分区，里面分游客服务中心、五龙峪演艺广场、白家大院、民国风情村、刀~客文化区、五龙河水上漂流区、落雁峰自然风光区、文化商业区、文化休憩区、生态农业观光区、高山果园观光区、生态养殖业观光区、花卉观光区、绿色蔬菜果园采摘区共十四个区域。每一个区域里又细分为若干小区峪。

    第八部分是重要景点放大设计，内容非常详细，主要是各主要景点的设计方案。

    第九部分是分项设计，包括建筑风格、视觉景观规划、旅游路网规划、给、排水规划、灯光照明规划、绿化种植规划等。

    第十部分是经济分析，分为投资概算、产品描述、门票、车票、民俗文化艺术珍品、隐性收入、旅游地产等。

    这个规划方案内容繁杂，篇目宏大，厚厚一大摞。

    陈观边看规划图，边看规划方案，边看边思索，甚至还让白爱晓给他拿了个计算器，边看边计算，按照规划方案算每个项目的占地面积、投资概算。

    徐克等人见陈观沉浸在阅读规划之中，也不打扰他，都在一边静静地候着。

    天渐渐黑了，屋子里的光线暗了。白爱月起身顺手拉开了电灯开关，又去给陈观面前的茶杯续上水，轻声提醒他喝口水。

    陈观头都没抬，只是“嗯”了一声。

    一直等到晚上10点，陈观才算看完了整个规划方案。

    李福来就说：“观子，你欺负我们呢！这么多人在这儿陪着你，你理都不理，只顾看规划了，都听不见我的肚子咕咕叫唤了！”

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