第一百七十二章 征地拆迁

这拆迁征地，就应该交由市政府的规划局来办。

    市政规划局接到市长和市委书记的命令也是手忙脚乱的组建了拆迁办，专项负责拆迁征地的问题。可是不管市政规划局的人怎么说怎么劝，这些住户就是铁了心，要是没有一千块一平米，拆迁征地的事情就绝对没门。

    拆迁征地是个大难事，大问题，而且也是项目能否启动的最关键问题，所以为此周强也是相当的着急上火但是他又没有这方面的经验，所以只能干着急却无计可施。甚至，周强还为此请教了经验房地产开发多年的张云山。

    张云山这个老牌开发商的确是很有经验，很快就将他管用的招数全部交给了周强，看着一筹莫展的周强，张云山倾囊传授，笑着道：“强哥，是人他都有异心，你别看这些住户们表面像是很团结统一，但其实背地里还是有一两个组织者在统一协调，只要能摆平这几个组织者，其他的住户自然而然就会放弃了。”

    周强眼前一亮，果然不是一行人，不吃一行饭，张云山这个经年和土地开发打交道的商人果然在这方面的经验老道。

    “强哥，其实大部分住户的问题好解决，真正难的还是那些刺头。”张云山说道，看着周强有些不解的样子，又加了一句，“就是所谓的钉子户。”

    钉子户！周强听了点了点头，钉子户的存在的确也是对征地拆迁的阻挠之一，但是想要解决钉子户的话又是格外的困难，总不能任由着钉子户漫天开价，那样其他住户也会不满，到时候反而麻烦更难解决。

    但是对于钉子户，开发商又拿着他没有任何办法。好说好劝都不听，稍作让步也不行，除非答应他们的条件以外，根本无计可施。所以对于这些让人头疼的钉子户，开发商们也开始试着用一些其他手段解决，一开始选择行政手段，如果行政手段不行，无奈之下也会选择一些暴力手段，比如强拆之类的。

    强拆这种事情对于周强来说并不是难事，因为以前阳城三巨头李大富于三棍和吴大胆就没少帮着开发商干过强拆的事情。这种手段虽然有效，但周强却并不怎么愿意采用，毕竟这么做的影响实在不好，钉子户固然可恶，但总归有解决的办法才对。

    本着车到山前必有路，船到桥头自然直的想法，周强打算走一步看一步，先解决绝大部分的住户的问题，钉子户的问题放在最后解决。

    果然，张云山所说的办法相当的灵验，在第一天，周强就找到了一个叫泥水湾的村子，然后找到了村子里最有威望也是组织者，经过一些协商以及额外的对几人的好处之后，这些人很快就妥协了，随着这几个人的妥协，果然整个泥水湾的村民都跟着妥协了。以此类推，周强将这些原本还统一战线的住户们各个击破，到了最后，整个城南七个村子，八百户住户也就剩下八九个张云山口中的“钉子户”。

    而且这些钉子户也是相当的有骨气，对于拆迁补偿的价格依旧是寸步不让，甚至还有抬高价格的，而且好说歹说，这些人就是一口咬死了，不答应他们就别想拆他们的房子。

    对于这些钉子户的做法，周强也是又气又恨，毕竟他做的已经相当的仁义了，每个住户的拆迁款他是一点都没苛刻，而且对于一些签了购房合同的住户，周强还给了折扣的优惠。可是这些钉子户就是抓住了这机会要狠狠的赚上一笔。

    僵持到最后，周强依旧是拿这些钉子户没有半点办法，而张云山也劝周强稍微用点小手段就可以了，以周强的能力对于几个钉子户那不是轻而易举的。但是周强觉得这么做事有些不妥，万一传出去影响也不太好，毕竟这城南投资不是一个小事，万一闹大了就有些难办了。

    “苏董，你有没有什么好的方法？”周强都有些走投无路的感觉了，只能找上了苏晓悦。希望这个商业才女能给他出些什么好主意。

    “解决钉子户的问题？”苏晓悦摘下了自己的无框眼镜，笑着说道：“周董你好像陷入了一个盲区了。”

    “盲区？”周强觉得有些奇怪，但是苏晓悦的话又让他摸不清头脑，忙问道：“苏董你这句话是什么意思？”

    苏晓悦微微一笑，接着说道：“你为什么总想着解决这些钉子户的问题，而不是让这些钉子户解决自己的问题？”

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