第904章 孙峰退缩

    和孙海说了想法之后，马学文在对方同意并且表示极力支持的情况下挂断电话，开始让高管准备好资料，直接送到孙海的住处，随之他又给张振国打了一个电话，这件事情如果要做，他肯定不会在一个地方进行，而是哪个城市做商业广场，就在哪个城市做好一系列的配套和交通跟进。

    如果单纯是一个地方，孙峰可能压根就不会犹豫，就算是赔钱又能怎么样，能赔多少呢，可十个城市，二十个城市一起进行的时候，如果赔钱，或者说这个城市中心的计划没有成功，损失的可就不止一点半点！

    打通电话之后，马学文直接说了一下自己的想法，张振国闻言想了想后，开口说道：“这个项目非常好，但是风险也非常大，盈利的时候自是不用多说，无论是对于公司的品牌形象，还是利润点都有不小的空间，但如果这个项目并没有达到预期，你应该知道损失会有多大！而且想在一个城市去做交通线路，修建地铁，这可没那么容易。”

    马学文随之道：“我会和地方沟通，我们出钱，监督，然后由地方去做，争取一定的政策，确保每一分钱都花在刀刃上，相信只要是把项目进行下去，应该会有很不错的前景，这次想听张叔叔有没有什么意见。”

    张振国听到这里，便和马学文说了一下自己的想法，两人这番沟通足足用了一个小时，等挂断电话的时候，马学文长长舒了口气，看来他这个想法并非是错的，或者孤注一掷，对于地方来说肯定无条件的支持，因为既缓解了交通的压力，又能给其带来一定的投资和带动作用，从哪个方面去看，地方都没有理由去拒绝。

    但是在公司风控上，就是马学文需要考虑的问题了，很多地产商破产的不在少数，留下一堆烂尾楼变成鬼城，如果马学文这个项目就算是上线落实下来，一旦没有做好宣传，或者让百姓和投资者不认可的话，他的商业区，以及周边配套没有人的情况下，还是会死的很惨！因为一个城市中心的思路，就把这个地方定义成高端。

    即便做不成高端，可能有的地产商也不至于赔本，但马学文却一定会赔本！甚至损失惨重，所以对于公司的宣传，策划，还有风控把握，都有着非常精密的考验，一个环节出错，带来的影响都非常惨重！

    这时马学文的电话响起，接通之后传来孙峰的声音，只听他开口道：“学文，我刚刚和几位董事商量了一下，华夏可以支持在文婷商业区兴建高档小区，写字楼，以及一系列的配套，但是对于地铁，交通规划上，我们不能参与进去，不过我给你争取了一部分的利润空间，华夏在文婷商业区周边总利润的百分之五，都归文婷集团。”

    马学文闻言想了想便明白了孙峰的意思，修路，建地铁的事情你们文婷自己操心，我们可以在你的商业区周围兴建配套，打造成一个城市中心的样子，但也仅限于此，最后总利润可以给你百分之五，算是对你修路和商业区带来人流，拉动我们这片区域价格的一点让利，听上去没什么毛病，但两人就从合伙变成了合作。

    说的简单一点，华夏不分担任何的风险，全都由文婷自己来，你们做好了，我这一块肯定有不小的利润，可以分给你百分之五，但是如果做不起来，我照样可以给百分之五，不管怎么样，成本和一定的利润华夏还是会有的，只不过分出来的百分之五就没那么庞大，对于并没有把项目做到预期的文婷而言，无疑是杯水车薪！

    在马学文沉默的时候，孙峰有些不好意思的继续道：“学文，这是我目前能争取的全部，公司那些董事和大股东谁也不愿意去承担这样的风险，我自己也没有办法说服他们，希望你能理解我。”

    马学文随之道：“我理解，没事的，广西咱们就先这么做，修路和规划全部都由文婷来负责，利润不用分给我们，别的区域如果也这么展开，到时候咱们在研究一下怎么去合作。”

    虽然随风的回应让马学文有些失望，但是他能理解对方，这不是一个人两个人就能决定的事情，因为涉及的东西太多，如今华夏已经是一家非常赚钱的地产企业，他们自然不希望去做什么大冒进承担那么大的风险，只需要稳在原地不停的往前走就可以了，完全不需要如此破釜沉舟的去做一件并不知道结局的事情！

    两人闲聊两句挂断电话之后，马学文沉默了好一会，他能感觉得到，这次事情过后，和孙峰之间恐怕会造成一丝隔阂，并不是他对于孙峰的做法有意见，仅仅是一丝失落而已，至于孙峰也会觉得马学文太冒进了！完全不顾及他的立场，直接想要捆绑着华夏去做这么冒险的事情，失败了后果不可想象。

    就这样过去了半个月左右的时间，马学文在这段期间内跑遍了全国很多城市，在他身边从来就没有少过十个人的情况，而且跟在身边的，全都是身家过亿的存在，没有了华夏，他也要联络一些别的公司进来！广西的就这么算了，因为华夏已经做好了周边布局，但是别的城市还没有参与，那么马学文当然要把这些都分给参与的公司。

    如今马学文的号召力，以及影响还是不小的，在加上他这么大手笔的去做这件事情，可能对于一些底蕴强大的公司来说，会有一些风险，但只要多拉进来一些公司，风险明显就降低了很多，而且未来的利润空间是非常大的，自然会吸引一大批人踊跃参加，当然，这个踊跃在最后签订合同的时候却并不是很多。

    不过已经为马学文解决了不小的困难，相信随着项目上线，只要造成不俗的反响，在加上施工进度，以及楼盘销售情况，都有可能让越来越多的公司跟风而来，到那时就不是马学文出去找人，而是人来找他了。