第二章 美女客户

;  原本自己还在庆幸，能捡漏买到比市场价便宜那么多的房子呢！甚至自己都开始在脑海里勾勒要怎样装修了，重点就是花园怎么布置……

    现在一想到那个花园里竟然……竟然跳楼死过人，光是想一想她都觉得可怕！怪不得刚才一直觉得那套房子里阴森森的！

    “真是太谢谢你了！”张淇对宁枫连声道谢，“如果不是你，我都已经决定要买那套房子了！要是真的买下来还蒙在鼓里，就太可怕了！”

    宁枫微微一笑道：“不用谢我！我作为一个专业的经纪人，只是不想像你这么漂亮的美女被人坑而已！”

    只要是女孩子，无论怎样的身份，就没有不喜欢被人夸的，张淇听宁枫这么一说，原本对他截客户的抵触早就烟消云散了！现在看着眼前的宁枫都觉得顺眼起来，果然帅哥就是要靠谱一些！

    “不管怎么说，还是得谢谢你！要不是你，我就要吃大亏了！我叫张淇，这是我的号码你记一下，13*********。以后我看房子都找你！刚才乐屋公司的人真是太可恶了！竟然明知道这房子有问题还推荐给我！”张淇有些气愤的说道。

    宁枫干脆的拍了拍胸口说道：“没问题！只要你相信我，我保证让你买到一套满意的房子！”

    正巧，公交车来了，张淇笑道：“那就拜托你了！我得先走了，有好房子记得第一时间通知我！”

    宁枫只是对张淇点头笑了笑，什么都没说，只是认真的看着张淇。

    灼热的目光让张淇心里一慌，连忙上了公交车，不想让宁枫见到自己脸红的样子……

    看着公交车开走，宁枫得意笑道：“果然美女都是胆小鬼啊！不过乐屋的经纪人也真是的，连这种房子都敢带看，活该被人抢客户。”

    顺利截到一个客户，而且看上去还是非常A的客户，宁枫自然心情舒畅！

    所谓A客，是房产经纪人的术语之一。就是对客户等级的一种划分。在万家公司的系统里，就对经纪人名下的客户分为A\B\C三种等级。

    A客就是所谓的诚心客户，买房的愿望迫切，只要有合适的房子就会马上出手的。这样的客户也是经纪人需要重点跟踪、重点维护的客户。

    而B客就是购房**并不急迫，持观望态度更多一些的客户。这样的客户成交周期长，往往需要经纪人长期跟踪维护，在有好房源的时候及时通知，才有可能成交。

    至于C客，就是完全不诚心的客户。就是偶然间出来看看房了解一下行情的，基本不可能成交的客户！甚至很多时候，C客就是房东。因为想要卖房，却害怕因为不了解市场行情而被中介公司误导，所以先假装成客户看看房子，再摇身一变，成了房东。

    宁枫之所以判断张淇是A客，自然是因为张淇明显年龄不大，都已经说出口准备买那套一楼的房子了，应该不会是瞎说。那么就说明她的购房愿望比较强烈，或者说是大大咧咧，并不是特别挑剔的客户。这种类型的客户往往是最容易成交的客户。

    有许多经纪人当天带看当天成交的例子，基本都是这种客户！

    宁枫现在心里盘算的，就是怎样让张淇当天看房，当天成交……

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