第四十章 集中约看（2）

实际上，客户中，往往越是资金少的客户越是难以摆平！

    这不是歧视，正是因为这类客户资金少，所以下单会更加慎重！不过这恰好是李晋擅长应付的客户，梁伟就是跟着他学习一些带看和销讲的经验！

    至于老莫和宁枫本人，则是负责带看需求200万以上，大户型的客户。200万以上的价格，在三屯板块算的上是大客户了，自然要由老莫来帮忙把握！

    宁枫这一批带着的客户有二十多人，交给了李晋和梁伟之后，前后四十多组客户都已经出发看房了，宁枫和老莫则是一起到了小区门口的一家咖啡店里。

    今天需求200万以上房源的客户，一共有3组。宁枫特意错开了时间，分别约在了上午，下午和晚上！都是在这家咖啡店碰面！

    讲到底，经纪人都只是为了赚钱而已，自然是客户质量越高越重视。200万以上的客户，以现在的行情一个月都未必遇得上一个，相比其他客户，自然得更用心对待！

    趁着客户还没来，老莫点了两杯咖啡，与宁枫坐了下来，开口道：“对我的安排，你心里不会有什么想法吧？毕竟这些都是你的客户。”

    宁枫知道老莫说的是什么意思，摇摇头道：“我谢你都来不及呢！这么多客户我一个人怎么带的完？一组一组带的话，黄花菜都凉了！”

    “那就好！你这么有团队意识，我很高兴！”老莫说道。

    “分出去40%而已，我除了约客户，什么事都没做，已经很占便宜了！”宁枫笑道。

    原来，宁枫一开始也为怎么带这么多客户而烦恼着！

    别人都是两三天接不到一个客户，没有看房，没有单子，每周还要罚款！这才是正常经纪人的烦恼！

    他可倒好，为客户多到带不过来而烦恼！如果他的想法被其他经纪人知道了，他绝对会成为众矢之的的！

    正因为有这个烦恼在，老莫才出面召集大家，一起来带这些客户！

    这批客户都会算在宁枫的名下，包括客户所属，看房数归属，成交的业绩等等！

    不过，宁枫也承诺了大家，无论谁带的客户成交了，所得的业绩提CD会分40%给带看的人。

    毕竟，如果没有利益趋势的话，老莫也不好意思开口让大家帮忙！

    而且，这样对其他人也是有好处的！

    如果正常将40%的业绩分给别人，比方说业绩是3万，40%就是12000元，那他拿到的提成只有9%，1000元左右而已。

    但是宁枫现在有前面两单保底，无论拿到任何业绩，提成点都是27%以上。那么12000元的业绩就有3240元，比原来要多了2000多元。

    这个方法也不是宁枫的首创！很多时候，同组的经纪人这个月的提成点高，其他人如果单数少，就会在申报的时候把这单也归属在业绩多的人名下，从而拉高提成比例！

    所以，有了这样的既得利益，大家自然是心甘情愿的帮忙，甚至不惜推掉自己原本约好的客户！毕竟，先不讨论最后的能拿到手多少钱，光是一次性带这么多客户看房，就是近两年从没见过的奇观啊！

    而就在老莫和宁枫开始喝咖啡的时候，王小黎已经和冯翠一起带着客户到了那套房源门前……

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