第一千一百三十二章土地的问题

，六百亩单是征地费用就要六千万，比学校的预计多出三千万，这三千万怎么解决，这可是一个大问题。

    “行，卿院长，今天就这样吧，我也不留你了，你们研究后，再把结果告诉我。”刘正宇点了点头，站了起来，将卿书楠送走后，又开始与杜行长谈工作。

    刘正宇把杜行长叫来，主要是与他商量资金的事，刘正宇这段时间一直在想如何与银行合作，然后政府出面将规划区内的土地先征用过来。

    湖周一带的开发，以及城区的建设，商品房的供应问题，暂时能得到解决，可政府手里没有储藏一定量的土地，让他心里总有些不踏实。

    刚才卿书楠院长来谈学院需要用地的问题，让他灵光一闪，觉得这是一个机会，可以借此机会把学院周边那一片土地先征下来。

    随着学院的发展，刘正宇敏感地意味到那里将会成为新的热土，当然，要开发好那一片，还是要先进行综合规划。

    不过，刘正宇对那一片，已有了初步的设想，就是把那里建成雅山市的教育科研中心，除了雅山大学外，还要将市二中也迁到那边去。

    二中是一个很有历史的高中学校，也是雅山市很有名气的高中，随着国家对教育的重视，二中狭小的校园，已不能满足学校发展的需要，将二中搬出老城区，已成了急待解决的问题，为了这个问题，魏琼瑜副市长在常务会议上多次提出，希望市里想法解决。

    将二中搬出雅山市老城区，那样可以腾出一片地来，虽然这片地第二中学用着很狭小，不能满足需要，但如果用于商住开发，却是一块黄金宝地。

    更重要的，是可以借着老二中这片土地的开发，带着老城区的旧城改造工程。

    当然，在这些想法还没有落到实处之前，刘正宇并不会向杜行长透露自己的真正用意，他只是向杜行长了解了一些银行贷款的知识后，又与杜行长探讨合作开发的可能。

    杜行长听刘正宇的意思，是希望从银行贷款出来，他自然将相关程序和规定解释一通，然后又把银行方面的一些做法也进行了介绍。

    最后，刘正宇对工商银行这么些年来对雅山市经济发展所做的贡献表示感谢。

    两人的谈话，最务实的一个问题，恐怕就是关于住房公积金贷款和住房按揭贷款的一些想法的沟通了。

    雅山市的住房按揭贷款虽然已经起步，但银行方面却是十分谨慎，这也导致房地产市场有些冷清。

    而职工的住房公积金，因为缴存的单位较少，而且缴存的数额也不大，这就导致银行方面在放贷的时候，积极性并不是很高。

    就拿机关单位职工来说，单职工现在最多只能贷五万，双职工可以贷十万。而雅山市的南山集团和天宇地产以及天河集团开发的楼盘，现在均价已到三千，所以，如果在住房贷款上面不能给予一定的优惠，人们购商品房确实有些吃力。